住宅ローンで気になる審査のポイントとは

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住宅ローンとキャッシング借り入れの関係

2013年2月21日(木) 15:45

住宅ローン審査の話

住宅ローンは審査をパスしなければ利用できません。

キャッシングを使ってお金を借りたことがあるということは、審査の結果に関与するのでしょうか。端的に言ってしまうと、全く関係ないということはありません。

住宅ローンとキャッシングとの関係は、どういった点において注目されるのでしょうか。住宅ローン、キャッシングと名前は異なっていても、平たく言えばどちらも借金です。審査にかかる時間や簡便さについては、キャッシングが適しています。その点、住宅ローンは年収や勤続年数などによっては審査を通らない可能性もあるといいます。キャッシングを利用しているなら、金融会社に負債があるということを指しています。

住宅ローン審査とキャッシングの関係

他の借金があるということは、住宅ローンの返済に不安があると審査で判断されます。住宅ローンもキャッシングも毎月返していけるほどの月収がある人でも、キャッシングをしているだけで審査に関わります。キャッシングをしたことがあっても、完済している場合はどうでしょうか。キャッシングを使ったことがあるというだけで住宅ローン審査を通過できないこともあるので要注意です。

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住宅ローンの審査基準とは?

2013年2月18日(月) 11:21

必ず申込をする金融機関で審査を、住宅ローンを利用する際には受けることになります。果たして要求された金額を貸し付けて、返済していけるのかといった点が、住宅ローンの審査で一番重要視されているそうです。特に住宅ローンの審査は返済期間も長く、他のローンに比べて借入金額も多いので、長期スパンで返済ができるかどうかをチェックします。

重要なポイントになるのは、審査する項目の中でも年収と勤続年数だといいます。絶対条件になるのは、住宅ローンの審査では今後も安定した収入が確保できるということです。住宅ローンは年収に見合った金額しか借り入れできない事が多いようです。返済が普段の生活にかかる費用のほかに、どの程度できるのか少しでも把握していくことが非常に重要だといえるでしょう。最近では、住宅ローンの審査内容を基にしたシュミレーションをする事ができるウェブサイトもありますおすすめなのは、住宅ローンの借り入れについて気になる場合にはどの程度まで借り入れできるかどうかチェックしてみることです。

勤続年数はその人の将来も含めて審査していることがあります。職場を短期間で変えている人の場合は特に、次も転職する可能性があるようで、収入が安定して確保できないと判断されてしまいます。気をつけなければ審査に通りにくくなってしまうでしょう。もし転職を考えている場合に得策なのは、住宅ローンを利用する予定があるならば、まず住宅ローンの審査を優先させることです。

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